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国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、作价出资(入股)审批

权利事项类型行政许可咨询电话3957308
办理机构国土资源局监督投诉电话
责任处(科)室窗口办法定期限5个工作日
到办事窗口的最少次数2次承诺期限5个工作日
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受理地点/受理时间 潢川县城关跃进东路 潢川县行政审批中心办理 8:00-12:00 15:00-18:00
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企业

一、使用国有土地申报材料:

1、国有土地收购储备合同及土地利用现状图;

2、土地公开挂牌的申请书;

3、公开挂牌地块规划设计条件通知书;

4、加盖市规划局公章的规划用地红线图;

5、公开挂牌地块土地勘测技术报告;

6、土地使用权挂牌出让地价评估报告及地价决策表;

7、原土地使用证正本或原建设用地批准文件及地上建筑物合法产权证明材料

。二、新增建设用地协议出让(或划拨)申报材料:

1、用地单位申请;2、建设项目立项批准(或备案核准)文件;

3、建设用地规划许可证和平面布置图(或建设项目选址意见书和规划设计条件);

4、省政府或国务院征地批准文件;

5、征地公告和征用补偿、安置方案公告;

6、征地补偿费全额支付到村组票据、凭证;

7、土地勘测定界图或宗地图;

8、土地评估报告(划拨用地不需要)。

三、使用集体土地申报材料:

1、县政府建设用地请示;

2、建设用地一书三方案;

3、建设用地规划许可证或选址意见书;

4、建设项目批准(或备案、核准)文件(农宅用地不需要);

5、勘测定界技术报告书;

6、拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图;

7、土地利用总体规划图;

8、如涉及占用耕地的,还需附具补充耕地位置图和补充耕地验收文件;

9、农宅用地还需有村民委员会和乡(镇)办事处审核意见

一、国有土地办事程序:

1、编制招标拍卖挂牌出让方案;

2、地价评估,确定出让底价;

3、编制出让文件;

4、发布出让公告;

5、申请和资格审查;

6、招标拍卖挂牌活动实施;

7、签订出让合同,公布出让结果;

8、核发《建设用地批准书》,支付土地;

二、集体土地办事程序:

1、县局窗口受理;

2、县局会审;

、县政府审批;

4、核发建设用地批准书

《城市房地产管理法》第十一条、第二十一条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条、第三十一条

征地管理费按豫计收费〔2001〕1667号文执行

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